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추천지역순위 사용자 안내
절찬의 추천 지역 순위를 확인해 보세요.
절찬의“추천 지역 순위”에서는 예측 알고리즘 수치와 함께 추천 지역 리스트를 볼 수 있습니다.
사용방법은 우선 기준날짜 선택을 하고, 아래에 있는 시도 선택을 합니다. 두 곳 이상 지역을 선택 하려면 Ctrl +클릭을 하면 됩니다.
선택 지역 추천 순위를 보면 투자 추천지역을 보실 수 있습니다.

세부적으로 살펴보면~
지역 / 가구증가 / 전세종합 / 수요공급종합 / 미분양 / 거래량증가 / 주변입주량 /추천순위 / 프리미엄 추천순위와 코멘트를 볼 수 있습니다.
기준 날짜를 선택 하지 않으면 전체 예측 알고리즘 수치가 나타납니다.
2012년 1월 기준으로 보면 82.47로 추천지역 투자 가치가 높게 나타났습니다.
2012년 DATA로 절찬은 광주지역을 추천하네요.
2016년 1월 기준으로 보면 서울지역을 많이 추천하고 있습니다.
2017년 이후에는 월별로 데이터가 업로드 되어 월별로 절찬이 지역을 추천합니다.
2017년 7월에 제공하는 프리미엄 정보를 보시면 코멘트에 마우스를 올리면 관련 정보가 나타납니다.
2019년 8월 경기도에서는 어느지역을 추천할까요?
용인, 고양시, 수원 지역을 추천합니다.
2019년 현재 전남에서는 순천시를 추천합니다.
“ctrl + 클릭”으로 전라남도와 전라북도 그리고 세종시를 선택해보니 추천순위가 표와 같이 나타납니다.
리스트에 전국 추천순위 가 순위별로 제공됩니다.
    절찬의 "추천지역순위"를 확인해보세요.
추천아파트순위 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스가 분석한 추천 아파트 순위 정보를 확인해 보세요.
절찬의 추천 아파트는 간단하게 날짜와 지역을 선택하여 볼 수 있습니다.
원하는 기준 일자를 선택하고 시도 / 구시 / 읍면동을 선택하면 선택지역 [절찬 추천단지]를 볼 수 있습니다.
구/시 지역순위 30위만 체크해서 볼 수 있고 A급, B급 아파트 단지만 선택하여 추천 정보를 볼 수 있습니다.
평균 투자 수익률은 투자 2년 후의 수익률로서 투자 아파트의 수익률을 객관적으로 제시하며 지역별로 투자 가치를 반영합니다.
우측 상단에 있는 슬라이딩 메뉴를 이용해서 투자금 / 총세대수 / 전세가율 / 입주일의 선택조건을 설정할 수 있습니다.
단지 현황추천 베스트 단지수를 확인 후 추천단지의 일자 / 지역 / 단지명 / 총세대수 / 입주일 / 평형 / 전용 / 매매가 / 2년후 매가 / 전세가 / 갭전세가율 / 1년전 매가 / 최고점 / 최저점 / 6개월 전 전세가 / 절찬추천지수 / 과거수익률을 확인하며 구체적인 정보를 볼 수 있습니다.
절찬 아파트 지수, 즉 절찬의 [추천매력지수]는 점수가 높을수록 투자 수익률이 좋은 아파트입니다.
2015년 1월1일을 선택해보면 시도를 모두선택했을때 52.46% 수익률, 경기도만 선택했을 때 55.65% 수익률통계를 보입니다.
경기도 고양시 덕양구를 선택하면 평균 수익률89.04%로 높아집니다. 고양시 덕양구는 추천 30위 지역이였고,
덕양구의 투자 B급 아파트 평균 수익률148.53%로 매우 놓았으며 A급은 181.14%의 더욱 높은 수익을 가져왔습니다.
슬라이드 선택 바를 조절해 세밀한 조건을 만들면 "햇빛주공아파트"를 절찬이 제시합니다.

이 아파트의 편균 수익률은 무려 250%입니다.
2천마원 투자했다면 2년뒤 +250%로 투자금은 5천만원이 되었을 것입니다.
현재 전국 추천 순위 30위는 어디일까요?
추천하는 지역의 A급 아파트는 어디일까요?
논산, 천안, 대전, 경기도 이천등의 아파트가 적은 투자금액으로 추천하고 있으며
서울에 추천매력지수가 높은 아파트를 보니 도봉구 쌍문동의 아파트를 추천하고 있습니다.
    절찬의 "추천아파트"를 검색해보세요.
수익률비교 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스가 추천하는 A급 단지의 투자 수익률을 확인해 보세요.
절찬의 수익률 비교에서는 예측 알고리즘 수치와 함께 수익률을 확인해 볼 수 있습니다.
보는 방법은 우선 기준날짜를 확인 하고 예측 알고리즘을 확인 합니다.
80이상되는 절찬의 높은 알고리즘 수치를 확인 할 수 있습니다.
왼쪽부터 전체 평균 수익률과, 전세가율 70% 이상인 아파트들의 평균 수익률, 추천한 선정지역 평균과 선정지역내 전세가율 70% 이상 단지의 평균,
공격적인 B급 단지들의 평균 수익률과 보수적인 A급 단지들의 평균 수익률을 모두 비교해 보면 확인할 수 있습니다.
2017년 1월 1일 기준으로 보면 예측 알고리즘은 84.81 로 높은 수치이며, 평균 수익률은 41.40% 이고, 전세가율 70% 이상의 평균은 49.20%으로 약간 높고, 선정지역 평균 수익률은 93.30%으로 두배이상 높고, 선정지역 중에서 70% 전세가율 아파트들의 평균은 101.50%로 매우 높습니다.
선정지역 중에서 공격적인 B급 추천 단지는 111.20%의 높은 수익률을 보여줍니다.
A, B급 단지에서는 투자 추천 BEST 단지 수를 보면 B급 단지에서 BEST단지는 2년 투자 111.20% 수익률을 보이고, 316개 단지를 추천하고 WORST 단지 수는 292개 단지를 보여줍니다.

선정지역에 보수적 A급 투자 추천 단지수익률이 111.50%로 높게 나타나고, 베스트 추천은 71단지, 워스트 물건 추천은 87단지로 수익률은 높고, 추천 단지 수는 감소했습니다.

인공지능 절찬이 추천하는 아파트 단지에 투자 한다면 높은 수익을 볼 수 있습니다. 같은 방법으로 2018년도, 2019년도 확인할 수 있습니다.
아래 쪽 수익률 비교차트를 보면 파랑색은 전체, 빨강색은 전세가율 70%이상 주황색은 B 급, 초록색은 A급단지 수익률입니다. “절찬”이 추천한 A급 추천 단지 일수록 수익률이 월등히 높다는 것과 연도별도 수익률이 다르다는 것을 알 수 있습니다.
    절찬의 "수익률"을 비교해보세요.
선택 아파트 기본정보 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스에서 아파트 기본정보를 확인해 보세요.
절찬의 아파트 기본정보는 지역과 아파트 연식를 선택해서 볼 수 있습니다. 원하는 지역을 선택하고, 원하는 아파트 연식을 선택하면 절찬이 한 눈에 볼 수 있게 아파트 단지를 제공합니다.
구체적으로 보면 ~ 선택 지역의 단지현황과 세대수를 확인할 수 있는 동별 세대수 분포현황 연식을 확인할 연식별 세대수 분포현황 그리고 원형차트와 과 지도위치를 확인할 수 있으며 선택한 지역 단지 리스트를 제공합니다.
대구 광역시 북구를 선택해 보면 총 234단지가 있으며 총 세대수는 117,425 세대입니다. 침산동에는 12,500 세대가 있고, 연식별로는 43,245세대가 1990년대식이고, 2010년대식은 21,330세대 입니다. 평형은 중형이 55,065세대로 47.7%이고 연도별로도 몇 %가 있는지 정보를 확인 가능합니다.
단지리스트에 보여지는 아파트의 기본 정보와 지도상의 위치를 확인할 수 있으며, 원하는 정보 순서대로 리스트를 볼 수 있습니다.
침산동과 복현동의 세부 정보를 보면 12,500세대의 구체적인 정보와, 주소지, 그리고 지도상의 위치를 확인할 수 있습니다.
    부동산의 기본은 원하는 지역의 정보를 모으는 것부터 시작입니다.
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아파트 공급 정보 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스 에서 아파트 공급 정보를 확인해 보세요.
절찬의 아파트 공급 정보는 간단하게 지역과 기간을 선택하여 볼 수 있습니다.
원하는 지역을 선택하고, 원하는 기간을 선택하면 빅데이터 공급정보가 차트 형태로 보여집니다.
절찬은 이 정보도 분석하는데 사용합니다.
해당지역 단지현황과 공급평형이 소형, 중소형, 중형, 중대형으로 나타나고, 막대차트로 해당 연도의 정보를 볼 수 있으며 평형도 구분해서 볼 수 있습니다.
공급정보는 지도 위치로 확인할 수 있습니다.
서울특별시의 강남구의 공급정보를 확인해보면~ 2020년 9월1일 개포시영 아파트 2,296세대가 강남구 개포동에 공급되는 것을 확인할 수 있고, 평형별 세대수도 확인할 수 있습니다.
개포 시영 아파트를 지도에서 클릭하면 원형차트에 공급평형을 확인할 수 있습니다.
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시장에너지 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스에서 시장 에너지 정보를 확인해 보세요.
절찬의 시장에너지 정보는 지역과 기간을 선택해서 볼 수 있습니다.
원하는 지역을 선택하고, 원하는 기간을 선택하면 절찬이 한 눈에 볼 수 있게 시장에너지를 제공합니다.
구체적으로 보면, 선택 지역의 매매 전세 지수와 공급과 수요와 관련된 수요 에너지, 전세 매매 상승차와 전세 에너지, 그리고 분양과 미분양 정보를 절찬이 제시하는데~
시도 지역을 선택하면 선택한 광역시 전체의 정보가 나타납니다.
강원도 경기도 경상남도 시도를 선택해 보면 시도의 전체 시장에너지 차트가 나타납니다.
서울시의 전체의 시장에너지를 보면 6월 매매지수는 124.68 / 전세지수는 105.59
절찬이 제공한 2022년 12월 수요에너지는 1.36입니다.
보이는 것처럼 수요에너지는 상승하고 있습니다.
전세에너지를 보면 2016년 4월에 7.28 였지만 2019년 8월 -12.58 입니다.
미분양은 2019년 3월 770호 정도였으나, 2019년 6월 123호를 확인할 수 있습니다.
서울은 가격이 지속 상승하다 조정받고 있으며, 수요에너지는 높고, 전세에너지는 약해지고 미분양은 거의 없음을 확인할 수 있습니다.
같은 방법으로 대전을 살펴 보면 매매 전세지수 / 수요에너지 / 전세에너지 / 미분양차트를 보며 부동산흐름을 파악할 수 있으며, 대덕구 / 동구 / 서구 / 유성구/ 중구 등, 구별로 흐름을 확인할 수 있습니다.
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평당(3.3㎡)가격 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스에서 평당(3.3㎡)가격 정보를 확인해 보세요.
절찬의 평당(3.3㎡)가격지역, 매매가, 연식, 크기를 선택해서 확인합니다.
원하는 지역을 선택하고, 원하는 아파트 연식을 선택한 후, 원하는 아파트 가격, 크기를 선택하면, 절찬이 한 눈에 볼 수 있게 평당(3.3㎡)가격 분포와 지도위에 해당 아파트 위치 정보를 보여줍니다.
제주도에서 평당(3.3㎡) 1,000만원 이상인 2005년 이후에 지은 아파트로 검색해보면, 원형차트의 정보와 지도 위치를 확인할 수 있으며, 선택 아파트 세부 정보를 확인할 수 있습니다.
경기도에서 2010년~현재, 평당(3.3㎡) 800만원대 아파트를 검색해보면 일산에 있는 꿈에 그린 아파트, 광주에 있는 벽산블루밍 2단지 아파트, 수원 서희 스타필스 아파트, 남양주 진접 하우스토리 등 많은 아파트 정보가 평당(3.3㎡)가격 맵 위에 나타납니다.
원형차트와 지도위치에서 이와 같이 평당(3.3㎡)가를 조절해 아파트 위치와 세부 정보를 확인할 수 있습니다.
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월세 수익률 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스에서 월세수익률 정보를 확인해 보세요.
절찬의 월세수익률은 지역, 크기, 입주일, 세대수를 선택해서 확인합니다.
원하는 지역, 아파트 크기를 선택하고, 아파트 입주일과 세대수 조건을 선택하면, 선택한 지역의 평균수익률을 알 수 있습니다.
해당 아파트의 지도위치를 확인해 보며 단지별 리스트 정보를 볼 수 있습니다.
경기도 광명시 광명동 중소형 아파트들을 검색하면 광명중앙하이츠 아파트의 월세수익률은 2.31%, 월세 전환율은 6.00%로 나타나고,
광명시 전체의 월세 수익률 평균은 2.11%, 월세 전환률은 4.85% 이며, 광명동의 월세 수익률은 2.11% / 전환률은 4.85% 입니다.
    월세 수익률과 전환률이 좋은 곳을 찾을 수 있는~
    절찬의 "월세수익률"을 확인해보세요.
매물수 사용자 안내
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절찬의 매물수 정보는 지역, 세대수, 입주년월과 매도 물건수, 전세 물건수를 선택하면 정리된 정보를 볼 수 있습니다.
지역과 아파트 입주일과 세대수 조건을 선택하면 선택한 지역의 매물수 정보가 그래프와 매물단지 리스트로 제공됩니다.
인천광역시를 확인해 보면 7월 1일 현재 매도 물건수 18,332채, 전세 물건수 4,021 채로 확인할 수 있습니다.
인천 강화읍 부터 인천 남구까지 물건수 정보를 확인할 수 있습니다.
인천시 서구 가정동 정보를 보면 7월 1일 현재 매도물건수 217 채, 전세 물건수 70 채를 확인할 수 있습니다.
가정동의 뉴서울 아파트가 매도 18채, 전세 8채로 7월달 거래가 많다는 것을 알 수 있습니다.
    현재 시장의 매물 움직임을 알 수 있는
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인허가 사용자 안내
부동산 AI 절호의 찬스에서 인허가 정보를 확인해 보세요.
절찬의 인허가정보는 지역과 기간을 선택해서 볼 수 있습니다.
원하는 지역을 선택하고, 원하는 기간을 선택하면, 절찬이 한 눈에 볼 수 있게 정보를 제공합니다.
아파트 인허가 가구수 / 아파트 실제 공급량 / 단지현황 / 인허가 물량 및 수요에너지 / 매매지수, 전세지수를 한번에 볼 수 있습니다.
충청남도의 인허가 현황을 보면 2019년 올해 7107호가 인허가 받았는데 10,389호가 2019년에 공급되었습니다.
단지현황을 보면 가구수가 바로 나타납니다.
수요에너지는 2019년 현재 약세로 나타나고, 매매와 전세 지수도 감소추세입니다.
다른 지역도 인허가 가구수와 에너지를 비교하면서 기간도 선택해서 세부적으로 인허가 정보를 확인할 수 있습니다.
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